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서울특별시 강서구 화곡동 1068-32 (도로명: 서울특별시 강서구 화곡로 111)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 화곡동 1068-32
도로명주소	서울특별시 강서구 화곡로 111
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	761.6㎡(230.4평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	61.9억원 · ㎡당 812만원 · 평당 2,686만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 812만원
2025년	㎡당 778만원
2024년	㎡당 740만원
2023년	㎡당 730만원
2022년	㎡당 774만원
2021년	㎡당 712만원
2020년	㎡당 627만원
2019년	㎡당 605만원
2018년	㎡당 562만원
2017년	㎡당 530만원
2016년	㎡당 514만원
2015년	㎡당 506만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	대로2류(폭 30m~35m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 수평표면구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	414.6㎡(125.4평)
건폐율	54.4%
연면적	3,222.6㎡(974.8평)
용적률	348%
준공일	1999년 01월 22일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1	575.2㎡(174평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	412㎡(124.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	210.4㎡(63.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	178.2㎡(53.9평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	388.6㎡(117.6평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	222.8㎡(67.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	165.8㎡(50.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	330㎡(99.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	58.6㎡(17.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	189.6㎡(57.4평) · 서점(1종근.생미해당) · 철근콘크리트구조
지상 6층	47.5㎡(14.4평) · 서점(1종근.생미해당) · 철근콘크리트구조
지상 6층	120㎡(36.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	323.9㎡(98평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	46.8㎡(14.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2	46.8㎡(14.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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