강서2차 크라운팰리스

서울특별시 강서구 화곡동 1070-11 (도로명: 서울특별시 강서구 화곡로 120)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 화곡동 1070-11
도로명주소	서울특별시 강서구 화곡로 120
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	544.3㎡(164.7평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	39.2억원 · ㎡당 720만원 · 평당 2,380만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 720만원
2025년	㎡당 699만원
2024년	㎡당 681만원
2023년	㎡당 676만원
2022년	㎡당 719만원
2021년	㎡당 659만원
2020년	㎡당 578만원
2019년	㎡당 504만원
2018년	㎡당 473만원
2017년	㎡당 439만원
2016년	㎡당 430만원
2015년	㎡당 418만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	대로2류(폭 30m~35m)

기타 법률

포함	소규모주택정비 관리지역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

강서2차 크라운팰리스

동이름	101동
주용도	업무시설
건축면적	227.9㎡(69평)
건폐율	16.7%
연면적	2,701㎡(817평)
용적률	152%
준공일	2020년 09월 29일
지상/지하	지상14층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	16.4㎡(5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	11.3㎡(3.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	397.2㎡(120.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	67.8㎡(20.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	36.6㎡(11.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	4.4㎡(1.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	49.3㎡(14.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	5.8㎡(1.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1.2㎡(0.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1.4㎡(0.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	6.5㎡(2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	16.5㎡(5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	9.4㎡(2.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	111.5㎡(33.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	29.7㎡(9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	2.8㎡(0.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	6.1㎡(1.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	8.9㎡(2.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	152.4㎡(46.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	152.4㎡(46.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	152.4㎡(46.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	152.4㎡(46.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	152.4㎡(46.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	152.4㎡(46.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	152.4㎡(46.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	152.4㎡(46.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	152.4㎡(46.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	136.7㎡(41.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 12층	136.7㎡(41.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 13층	136.7㎡(41.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 14층	136.7㎡(41.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	14.1㎡(4.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

강서2차 크라운팰리스

동이름	102동
주용도	업무시설
건축면적	184.6㎡(55.8평)
건폐율	13.5%
연면적	2,061.6㎡(623.6평)
용적률	145%
준공일	2020년 09월 29일
지상/지하	지상14층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	2.5㎡(0.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	3.5㎡(1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	18.2㎡(5.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	12.1㎡(3.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	6.3㎡(1.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	27.5㎡(8.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	0.9㎡(0.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	26㎡(7.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	11.2㎡(3.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	3.1㎡(0.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1.2㎡(0.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	0.1㎡(0평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1.5㎡(0.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	3㎡(0.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	10.4㎡(3.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	0.1㎡(0평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	152.4㎡(46.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	152.4㎡(46.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	152.4㎡(46.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	152.4㎡(46.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	152.4㎡(46.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	152.4㎡(46.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	152.4㎡(46.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	152.4㎡(46.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	152.4㎡(46.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	152.4㎡(46.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	136.7㎡(41.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 13층	136.7㎡(41.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 14층	136.7㎡(41.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	14.1㎡(4.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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