서울특별시 강서구 화곡동 1074-24
서울특별시 강서구 화곡동 1074-24 (도로명: 서울특별시 강서구 화곡로 160)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 1074-24 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 화곡로 160 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 305.6㎡(92.4평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 43.3억원 · ㎡당 1,417만원 · 평당 4,684만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,417만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,376만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,322만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,296만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,368만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,261만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,086만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,020만원 |
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| 2018년 | ㎡당 964만원 |
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| 2017년 | ㎡당 901만원 |
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| 2016년 | ㎡당 858만원 |
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| 2015년 | ㎡당 833만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 일반철도 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 수평표면구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 절대보호구역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 화곡역지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 40m(「공항시설법」에 의한 높이 제한에 따름) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 202.4㎡(61.2평) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 연면적 | 1,097.3㎡(331.9평) |
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| 용적률 | 291% |
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| 준공일 | 1989년 07월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 115.2㎡(34.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 77㎡(23.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 125.4㎡(37.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 202.4㎡(61.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 41.2㎡(12.5평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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| 지상 3층 | 161.2㎡(48.8평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 41.2㎡(12.5평) · 학원 · 일반철골구조 |
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| 지상 4층 | 161.2㎡(48.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 99.6㎡(30.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 73㎡(22.1평) · 학원 · 일반철골구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 8.7㎡(2.6평) · 학원 · 경량철골구조 |
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