서울특별시 강서구 화곡동 1074-32
서울특별시 강서구 화곡동 1074-32 (도로명: 서울특별시 강서구 화곡로 162)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 1074-32 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 화곡로 162 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 170.5㎡(51.6평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 25.1억원 · ㎡당 1,472만원 · 평당 4,866만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,472만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,429만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,373만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,346만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,421만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,294만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,115만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,047만원 |
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| 2018년 | ㎡당 989만원 |
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| 2017년 | ㎡당 924만원 |
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| 2016년 | ㎡당 881만원 |
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| 2015년 | ㎡당 855만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 화곡역지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 40m(「공항시설법」에 의한 높이 제한에 따름) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 196.3㎡(59.4평) |
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| 건폐율 | 49.5% |
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| 연면적 | 1,053.8㎡(318.8평) |
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| 용적률 | 218% |
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| 준공일 | 1989년 10월 17일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 187.5㎡(56.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 194.9㎡(59평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 194.9㎡(59평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 194.9㎡(59평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 178.5㎡(54평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 103㎡(31.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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