서울특별시 강서구 화곡동 1076-1

서울특별시 강서구 화곡동 1076-1 (도로명: 서울특별시 강서구 화곡로 176-4)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 화곡동 1076-1
도로명주소	서울특별시 강서구 화곡로 176-4
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	408㎡(123.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	50.4억원 · ㎡당 1,236만원 · 평당 4,086만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,236만원
2025년	㎡당 1,192만원
2024년	㎡당 1,163만원
2023년	㎡당 1,129만원
2022년	㎡당 1,217만원
2021년	㎡당 1,101만원
2020년	㎡당 974만원
2019년	㎡당 932만원
2018년	㎡당 888만원
2017년	㎡당 838만원
2016년	㎡당 814만원
2015년	㎡당 801만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	소로3류(폭 8m 미만), 대로2류(폭 30m~35m), 제3종일반주거지역, 도로, 광장

기타 법률

포함	과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선

지구단위계획

구역	화곡역지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	40m(「공항시설법」에 의한 높이 제한에 따름)

건축물

화곡메디칼

동이름	화곡메디칼
주용도	제1종근린생활시설
건축면적	244.2㎡(73.9평)
건폐율	59.9%
연면적	2,125.3㎡(642.9평)
용적률	403%
준공일	2008년 10월 30일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	24.4㎡(7.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	21.2㎡(6.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	254.7㎡(77평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지하 지2	105.5㎡(31.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	99.7㎡(30.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1	77.4㎡(23.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1	25.5㎡(7.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1	101.7㎡(30.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2	105.6㎡(32평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 2	138.6㎡(41.9평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 3	244.2㎡(73.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4	244.2㎡(73.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5	244.2㎡(73.9평) · 치과병원 · 철근콘크리트구조
지상 6	244.2㎡(73.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7	244.2㎡(73.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	20.4㎡(6.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2	20.4㎡(6.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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