그랜드아이파크

서울특별시 강서구 화곡동 1095 (도로명: 서울특별시 강서구 화곡로 347)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 화곡동 1095
도로명주소서울특별시 강서구 화곡로 347
용도지역일반상업지역
주용도주상용
지목대
도로측면광대세각
토지면적4,453.8㎡(1,347.3평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가378억원 · ㎡당 849만원 · 평당 2,805만원 (2026년)
AI 추정 자산가치900~1000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 849만원
2025년㎡당 830만원
2024년㎡당 806만원
2023년㎡당 779만원
2022년㎡당 844만원
2021년㎡당 758만원
2020년㎡당 657만원
2019년㎡당 632만원
2018년㎡당 610만원
2017년㎡당 587만원
2016년㎡당 575만원
2015년㎡당 558만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역
접함제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 수평표면구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선
접함도시기타용도지역지구기타

지구단위계획

구역공항로 지구단위계획구역
허용 용적률800%이하
기준 용적률500%이하
최대 용적률허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이65m이하

건축물

그랜드아이파크

주용도공동주택
건축면적2,669.8㎡(807.6평)
건폐율59.9%
연면적48,128.4㎡(14,558.8평)
용적률592%
준공일2010년 06월 30일
지상/지하지상18층/지하7층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층2,790.1㎡(844평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층382.7㎡(115.8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층103.8㎡(31.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층60.5㎡(18.3평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층67.6㎡(20.4평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층2,192.9㎡(663.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층103.8㎡(31.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층610.3㎡(184.6평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층578.3㎡(174.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층63.2㎡(19.1평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층3,150.6㎡(953평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층85.4㎡(25.8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층103.8㎡(31.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지4층102.8㎡(31.1평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층3,271.6㎡(989.6평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층75.8㎡(22.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5층3,078.8㎡(931.3평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5층53.3㎡(16.1평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지6층2,938.8㎡(889평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지6층361.9㎡(109.5평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지6층53.3㎡(16.1평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지7층1,103.3㎡(333.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층437.1㎡(132.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층274.3㎡(83평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층565.4㎡(171평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,001㎡(302.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층2,396.4㎡(724.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층116.9㎡(35.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층2,215.1㎡(670.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층79.2㎡(23.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층181.4㎡(54.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층116.9㎡(35.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층146.4㎡(44.3평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,302.9㎡(394.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,283.1㎡(388.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,283.1㎡(388.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,283.1㎡(388.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,283.1㎡(388.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,283.1㎡(388.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층1,283.1㎡(388.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층1,283.1㎡(388.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층1,283.1㎡(388.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층1,283.1㎡(388.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층1,283.1㎡(388.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층1,283.1㎡(388.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층1,283.1㎡(388.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층1,283.1㎡(388.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층1,283.1㎡(388.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
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