그랜드아이파크

서울특별시 강서구 화곡동 1095-4 (도로명: 서울특별시 강서구 화곡로 341)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 화곡동 1095-4
도로명주소서울특별시 강서구 화곡로 341
용도지역일반상업지역
주용도주상용
지목대
도로측면광대소각
토지면적1,426.5㎡(431.5평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가125억원 · ㎡당 875만원 · 평당 2,892만원 (2026년)
AI 추정 자산가치250~300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 875만원
2025년㎡당 856만원
2024년㎡당 831만원
2023년㎡당 803만원
2022년㎡당 871만원
2021년㎡당 780만원
2020년㎡당 678만원
2019년㎡당 651만원
2018년㎡당 629만원
2017년㎡당 605만원
2016년㎡당 594만원
2015년㎡당 576만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역
접함제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함도시관리계획 입안중, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선
접함도시기타용도지역지구미분류, 가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역공항로 지구단위계획구역
허용 용적률800%이하
기준 용적률500%이하
최대 용적률허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이65m이하

건축물

그랜드아이파크

주용도공동주택
건축면적855.3㎡(258.7평)
건폐율60%
연면적14,595.8㎡(4,415.2평)
용적률564%
준공일2010년 06월 30일
지상/지하지상17층/지하6층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층394㎡(119.2평) · 복합유통게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층579.9㎡(175.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층47.9㎡(14.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층61.5㎡(18.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층47.9㎡(14.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,081.7㎡(327.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3층18.5㎡(5.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층1,042.4㎡(315.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3층38.7㎡(11.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지4층203.2㎡(61.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지4층888.2㎡(268.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지4층18.5㎡(5.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5층887.5㎡(268.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지5층18.5㎡(5.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지6층18.5㎡(5.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지6층805.3㎡(243.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지6층88.9㎡(26.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지6층114.3㎡(34.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층216.1㎡(65.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층119㎡(36평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층68.1㎡(20.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층190.8㎡(57.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층126.4㎡(38.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층48.6㎡(14.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층779.6㎡(235.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층764㎡(231.1평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 3층48.6㎡(14.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층15.6㎡(4.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층74.6㎡(22.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층66.7㎡(20.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층54㎡(16.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층436㎡(131.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층436㎡(131.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층436㎡(131.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층436㎡(131.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층436㎡(131.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층436㎡(131.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층436㎡(131.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층436㎡(131.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층436㎡(131.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층436㎡(131.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층436㎡(131.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층436㎡(131.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층436㎡(131.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
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