신성빌딩
서울특별시 강서구 화곡동 1096-2 (도로명: 서울특별시 강서구 우장산로15길 43)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 1096-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 우장산로15길 43 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 132.6㎡(40.1평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 6.3억원 · ㎡당 475만원 · 평당 1,570만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 475만원 |
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| 2025년 | ㎡당 463만원 |
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| 2024년 | ㎡당 451만원 |
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| 2023년 | ㎡당 449만원 |
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| 2022년 | ㎡당 485만원 |
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| 2021년 | ㎡당 445만원 |
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| 2020년 | ㎡당 405만원 |
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| 2019년 | ㎡당 386만원 |
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| 2018년 | ㎡당 369만원 |
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| 2017년 | ㎡당 355만원 |
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| 2016년 | ㎡당 351만원 |
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| 2015년 | ㎡당 341만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 도시관리계획 입안중 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 공동주택 |
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| 건축면적 | 74.2㎡(22.4평) |
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| 건폐율 | 55.9% |
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| 연면적 | 238.5㎡(72.1평) |
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| 용적률 | 180% |
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| 준공일 | 2011년 06월 13일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 65.9㎡(19.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 62㎡(18.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 74.2㎡(22.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 36.4㎡(11평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 8.8㎡(2.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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