삼영빌딩

서울특별시 강서구 화곡동 110-65 (도로명: 서울특별시 강서구 화곡로 206)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 화곡동 110-65
도로명주소	서울특별시 강서구 화곡로 206
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	355㎡(107.4평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	29.2억원 · ㎡당 822만원 · 평당 2,717만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 822만원
2025년	㎡당 795만원
2024년	㎡당 772만원
2023년	㎡당 753만원
2022년	㎡당 809만원
2021년	㎡당 746만원
2020년	㎡당 666만원
2019년	㎡당 649만원
2018년	㎡당 602만원
2017년	㎡당 568만원
2016년	㎡당 557만원
2015년	㎡당 548만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 도시기타용도지역지구미분류, 가로구역별 최고높이 제한지역, 수평표면구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	561.2㎡(169.8평)
연면적	2,272.6㎡(687.5평)
준공일	1984년 10월 16일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	333.2㎡(100.8평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조
지하 지층	140㎡(42.3평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지층	182.2㎡(55.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	28.5㎡(8.6평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	28.5㎡(8.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	77.3㎡(23.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	360.5㎡(109.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	201.5㎡(61평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	259.9㎡(78.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	99.8㎡(30.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	201.5㎡(61평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	99.8㎡(30.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	142.6㎡(43.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	117.3㎡(35.5평) · 교회 · 철근콘크리트구조

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