서울특별시 강서구 화곡동 111-81

서울특별시 강서구 화곡동 111-81 (도로명: 서울특별시 강서구 화곡로35길 1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 화곡동 111-81
도로명주소	서울특별시 강서구 화곡로35길 1
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	271㎡(82평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	16.0억원 · ㎡당 589만원 · 평당 1,947만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 589만원
2025년	㎡당 568만원
2024년	㎡당 538만원
2023년	㎡당 536만원
2022년	㎡당 571만원
2021년	㎡당 524만원
2020년	㎡당 467만원
2019년	㎡당 451만원
2018년	㎡당 410만원
2017년	㎡당 383만원
2016년	㎡당 372만원
2015년	㎡당 373만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 도시기타용도지역지구미분류, 가로구역별 최고높이 제한지역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선

건축물

라인오피스텔

주용도	업무시설
건축면적	91.9㎡(27.8평)
건폐율	33.9%
연면적	909.8㎡(275.2평)
용적률	287%
준공일	2022년 09월 30일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	36.6㎡(11.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	50.9㎡(15.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	23.3㎡(7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	43.5㎡(13.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	21㎡(6.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	84.1㎡(25.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	81.3㎡(24.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	81.3㎡(24.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	81.3㎡(24.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	81.3㎡(24.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	81.3㎡(24.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	81.3㎡(24.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	81.3㎡(24.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	81.3㎡(24.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	11.4㎡(3.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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