대원빌딩
서울특별시 강서구 화곡동 1110-6 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로46길 40)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 1110-6 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 공항대로46길 40 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 146.5㎡(44.3평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 12.9억원 · ㎡당 883만원 · 평당 2,920만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 883만원 |
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| 2025년 | ㎡당 864만원 |
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| 2024년 | ㎡당 838만원 |
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| 2023년 | ㎡당 818만원 |
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| 2022년 | ㎡당 865만원 |
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| 2021년 | ㎡당 864만원 |
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| 2020년 | ㎡당 726만원 |
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| 2019년 | ㎡당 687만원 |
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| 2018년 | ㎡당 645만원 |
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| 2017년 | ㎡당 630만원 |
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| 2016년 | ㎡당 610만원 |
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| 2015년 | ㎡당 592만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 도시관리계획 입안중, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 원추표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 공항로 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800%이하 |
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| 기준 용적률 | 500%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 65m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 87.9㎡(26.6평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 511.2㎡(154.6평) |
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| 용적률 | 283% |
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| 준공일 | 1993년 01월 06일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 96.7㎡(29.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 39.6㎡(12평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 40㎡(12.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 87.9㎡(26.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 87.9㎡(26.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 79.6㎡(24.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 79.6㎡(24.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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