SJ라벨라

서울특별시 강서구 화곡동 1111 (도로명: 서울특별시 강서구 화곡로 350)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 화곡동 1111
도로명주소서울특별시 강서구 화곡로 350
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대세각
토지면적383.5㎡(116평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가38.8억원 · ㎡당 1,013만원 · 평당 3,349만원 (2026년)
AI 추정 자산가치450~500억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,013만원
2025년㎡당 989만원
2024년㎡당 945만원
2023년㎡당 945만원
2022년㎡당 1,018만원
2021년㎡당 920만원
2020년㎡당 773만원
2019년㎡당 724만원
2018년㎡당 680만원
2017년㎡당 663만원
2016년㎡당 643만원
2015년㎡당 624만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 원추표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역공항로 지구단위계획구역
허용 용적률800%이하
기준 용적률500%이하
최대 용적률허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이65m이하

건축물

SJ라벨라

주용도업무시설
건축면적778.7㎡(235.6평)
건폐율55.7%
연면적13,913.6㎡(4,208.8평)
용적률800%
준공일2020년 11월 05일
지상/지하지상18층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층812.3㎡(245.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층36㎡(10.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층9.5㎡(2.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층58.5㎡(17.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층98.9㎡(29.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층7.3㎡(2.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층63.4㎡(19.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층25.3㎡(7.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층23㎡(7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층9.2㎡(2.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층273.4㎡(82.7평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층42.3㎡(12.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지3층42.3㎡(12.8평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층9.2㎡(2.8평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층273.4㎡(82.7평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층136.4㎡(41.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지4층744.1㎡(225.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지4층180.6㎡(54.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지4층16.4㎡(5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층355.6㎡(107.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층49.5㎡(15평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층21㎡(6.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층138.4㎡(41.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층489.8㎡(148.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층21㎡(6.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층132.5㎡(40.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층626.6㎡(189.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층626.6㎡(189.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층626.6㎡(189.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층626.6㎡(189.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층626.6㎡(189.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층626.6㎡(189.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층626.6㎡(189.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층626.6㎡(189.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층626.6㎡(189.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층626.6㎡(189.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층626.6㎡(189.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층626.6㎡(189.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층626.6㎡(189.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층626.6㎡(189.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층626.6㎡(189.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층626.6㎡(189.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층27.1㎡(8.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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