귀뚜라미홈시스텔

서울특별시 강서구 화곡동 1111-2 (도로명: 서울특별시 강서구 화곡로 346)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 화곡동 1111-2
도로명주소서울특별시 강서구 화곡로 346
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대세각
토지면적1,295.5㎡(391.9평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가135억원 · ㎡당 1,045만원 · 평당 3,455만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,045만원
2025년㎡당 1,020만원
2024년㎡당 974만원
2023년㎡당 974만원
2022년㎡당 1,050만원
2021년㎡당 948만원
2020년㎡당 797만원
2019년㎡당 754만원
2018년㎡당 708만원
2017년㎡당 691만원
2016년㎡당 670만원
2015년㎡당 650만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함도시관리계획 입안중, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉원추표면구역, 수평표면구역, 건축선

지구단위계획

구역공항로 지구단위계획구역
허용 용적률800%이하
기준 용적률500%이하
최대 용적률허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이65m이하

건축물

귀뚜라미홈시스텔

주용도업무시설
건축면적772.8㎡(233.8평)
건폐율59.7%
연면적12,661㎡(3,829.9평)
용적률646%
준공일2006년 05월 29일
지상/지하지상12층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지11,111㎡(336.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지21,111㎡(336.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지31,111㎡(336.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4870.8㎡(263.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층711㎡(215.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층711.5㎡(215.2평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지상 3층767.7㎡(232.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층699.7㎡(211.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층699.7㎡(211.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층695.4㎡(210.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층695.4㎡(210.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층695.4㎡(210.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층695.4㎡(210.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층695.4㎡(210.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층695.4㎡(210.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층695.4㎡(210.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층65.6㎡(19.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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