경동엠파이어스테이트

서울특별시 강서구 화곡동 1111-3 (도로명: 서울특별시 강서구 화곡로 344)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 화곡동 1111-3
도로명주소서울특별시 강서구 화곡로 344
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적620.5㎡(187.7평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가66.0억원 · ㎡당 1,064만원 · 평당 3,517만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,064만원
2025년㎡당 1,039만원
2024년㎡당 993만원
2023년㎡당 993만원
2022년㎡당 1,069만원
2021년㎡당 966만원
2020년㎡당 812만원
2019년㎡당 768만원
2018년㎡당 721만원
2017년㎡당 704만원
2016년㎡당 683만원
2015년㎡당 662만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함도시관리계획 입안중, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉원추표면구역, 수평표면구역, 건축선

지구단위계획

구역공항로 지구단위계획구역
허용 용적률800%이하
기준 용적률500%이하
최대 용적률허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이65m이하

건축물

경동엠파이어스테이트

주용도업무시설
건축면적366.2㎡(110.8평)
건폐율59%
연면적5,683.4㎡(1,719.2평)
용적률758%
준공일2012년 11월 26일
지상/지하지상19층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층462.5㎡(139.9평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층463.6㎡(140.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층115.8㎡(35평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층55.5㎡(16.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층285.2㎡(86.3평) · 복합유통게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층226.8㎡(68.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층226.8㎡(68.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층226.8㎡(68.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층226.8㎡(68.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층226.8㎡(68.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층226.8㎡(68.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층226.8㎡(68.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층271.4㎡(82.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층271.4㎡(82.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층271.4㎡(82.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층271.4㎡(82.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층271.4㎡(82.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층271.4㎡(82.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층271.4㎡(82.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층271.4㎡(82.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층271.4㎡(82.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 19층271.4㎡(82.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층35㎡(10.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층41.6㎡(12.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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