포유

서울특별시 강서구 화곡동 1111-4 (도로명: 서울특별시 강서구 화곡로 342)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 화곡동 1111-4
도로명주소서울특별시 강서구 화곡로 342
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적658.2㎡(199.1평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가70.0억원 · ㎡당 1,064만원 · 평당 3,517만원 (2026년)
AI 추정 자산가치400~450억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,064만원
2025년㎡당 1,039만원
2024년㎡당 993만원
2023년㎡당 993만원
2022년㎡당 1,069만원
2021년㎡당 966만원
2020년㎡당 812만원
2019년㎡당 777만원
2018년㎡당 729만원
2017년㎡당 712만원
2016년㎡당 690만원
2015년㎡당 670만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함도시관리계획 입안중, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 수평표면구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역공항로 지구단위계획구역
허용 용적률800%이하
기준 용적률500%이하
최대 용적률허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이65m이하

건축물

포유

주용도업무시설
건축면적754.2㎡(228.1평)
건폐율59%
연면적15,348.7㎡(4,643평)
용적률800%
준공일2018년 12월 28일
지상/지하지상15층/지하5층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층49.3㎡(14.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층125.1㎡(37.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층65.4㎡(19.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층527㎡(159.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층189.7㎡(57.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층124.8㎡(37.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층942.9㎡(285.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층93.7㎡(28.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층969.3㎡(293.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층835.8㎡(252.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층185.3㎡(56평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층178.9㎡(54.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층835.8㎡(252.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층74㎡(22.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층102.3㎡(30.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층482.7㎡(146평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층104.6㎡(31.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층539.3㎡(163.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층40.3㎡(12.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층507.5㎡(153.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층175.8㎡(53.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층507.5㎡(153.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층175.8㎡(53.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층175.8㎡(53.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층507.5㎡(153.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층507.5㎡(153.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층175.8㎡(53.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층507.5㎡(153.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층175.8㎡(53.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층175.8㎡(53.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층507.5㎡(153.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층507.5㎡(153.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층175.8㎡(53.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층175.8㎡(53.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층507.5㎡(153.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층507.5㎡(153.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층175.8㎡(53.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층175.8㎡(53.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층507.5㎡(153.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층507.5㎡(153.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층175.8㎡(53.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층507.5㎡(153.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층175.8㎡(53.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층175.8㎡(53.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층507.5㎡(153.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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