서울특별시 강서구 화곡동 1111-5

서울특별시 강서구 화곡동 1111-5 (도로명: 서울특별시 강서구 화곡로 340)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 화곡동 1111-5
도로명주소	서울특별시 강서구 화곡로 340
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	291㎡(88평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	32.4억원 · ㎡당 1,113만원 · 평당 3,679만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,113만원
2025년	㎡당 1,084만원
2024년	㎡당 1,049만원
2023년	㎡당 1,049만원
2022년	㎡당 1,067만원
2021년	㎡당 955만원
2020년	㎡당 808만원
2019년	㎡당 775만원
2018년	㎡당 739만원
2017년	㎡당 704만원
2016년	㎡당 683만원
2015년	㎡당 662만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역
접함	제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함	도시관리계획 입안중, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	도시기타용도지역지구미분류, 가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역	공항로 지구단위계획구역
허용 용적률	800%이하
기준 용적률	500%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	65m이하

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	350.3㎡(106평)
건폐율	59.9%
연면적	5,189.8㎡(1,569.9평)
용적률	587%
준공일	1995년 05월 16일
지상/지하	지상10층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	445.1㎡(134.6평) · 기타위락시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	461.6㎡(139.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	464.7㎡(140.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	383.5㎡(116평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	320.9㎡(97.1평) · 게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	348.6㎡(105.4평) · 게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	345.7㎡(104.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	345.7㎡(104.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	345.7㎡(104.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	345.7㎡(104.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	345.7㎡(104.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	345.7㎡(104.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	345.7㎡(104.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	345.7㎡(104.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	43.3㎡(13.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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