서울특별시 강서구 화곡동 1116-3

서울특별시 강서구 화곡동 1116-3 (도로명: 서울특별시 강서구 화곡로 330)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 화곡동 1116-3
도로명주소	서울특별시 강서구 화곡로 330
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	648.3㎡(196.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	74.3억원 · ㎡당 1,146만원 · 평당 3,788만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,146만원
2025년	㎡당 1,116만원
2024년	㎡당 1,080만원
2023년	㎡당 1,080만원
2022년	㎡당 1,098만원
2021년	㎡당 983만원
2020년	㎡당 832만원
2019년	㎡당 798만원
2018년	㎡당 761만원
2017년	㎡당 707만원
2016년	㎡당 693만원
2015년	㎡당 673만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역
접함	제3종일반주거지역, 도로, 중로3류(폭 12m~15m)

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 도시기타용도지역지구미분류, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	384.1㎡(116.2평)
건폐율	59.2%
연면적	4,380㎡(1,324.9평)
용적률	529%
준공일	1992년 05월 18일
지상/지하	지상9층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	507.9㎡(153.6평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	442.1㎡(133.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	206.3㎡(62.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	151.2㎡(45.7평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	384.1㎡(116.2평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	384.1㎡(116.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	384.1㎡(116.2평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	384.1㎡(116.2평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	384.1㎡(116.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	384.1㎡(116.2평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지상 8층	384.1㎡(116.2평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	384.1㎡(116.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조

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