삼보빌딩
서울특별시 강서구 화곡동 1117-13 (도로명: 서울특별시 강서구 화곡로 316)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 1117-13 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 화곡로 316 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대세각 |
|---|
| 토지면적 | 410.6㎡(124.2평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 49.4억원 · ㎡당 1,204만원 · 평당 3,980만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,204만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,172만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,133만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,101만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,195만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,090만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 925만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 885만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 844만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 830만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 814만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 790만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 제3종일반주거지역, 도로, 소로3류(폭 8m 미만) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 도시기타용도지역지구미분류, 가로구역별 최고높이 제한지역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 245.1㎡(74.1평) |
|---|
| 건폐율 | 59.7% |
|---|
| 연면적 | 980.5㎡(296.6평) |
|---|
| 용적률 | 185% |
|---|
| 준공일 | 1978년 08월 29일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 130㎡(39.3평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지1 | 92.5㎡(28평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 222.5㎡(67.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 22.3㎡(6.7평) · 휴게음식점 · 철골콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 244.7㎡(74평) · 미용원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 244.7㎡(74평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑층 | 23.8㎡(7.2평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.