서울특별시 강서구 화곡동 1117-19

서울특별시 강서구 화곡동 1117-19 (도로명: 서울특별시 강서구 화곡로 328)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 화곡동 1117-19
도로명주소	서울특별시 강서구 화곡로 328
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	465.8㎡(140.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	56.8억원 · ㎡당 1,220만원 · 평당 4,033만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,220만원
2025년	㎡당 1,188만원
2024년	㎡당 1,150만원
2023년	㎡당 1,112만원
2022년	㎡당 1,110만원
2021년	㎡당 1,000만원
2020년	㎡당 846만원
2019년	㎡당 810만원
2018년	㎡당 773만원
2017년	㎡당 755만원
2016년	㎡당 744만원
2015년	㎡당 722만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역
접함	제3종일반주거지역, 도로, 중로3류(폭 12m~15m)

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 도시기타용도지역지구미분류, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	226.4㎡(68.5평)
건폐율	48.6%
연면적	1,227.3㎡(371.3평)
용적률	217%
준공일	1981년 12월 30일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층	155.7㎡(47.1평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지하 지하층	12.9㎡(3.9평) · 창고 · 철근콘크리트구조
지하 지하층	37.4㎡(11.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하층	12.9㎡(3.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	5㎡(1.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	221.4㎡(67평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	218.8㎡(66.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	77.8㎡(23.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	141.1㎡(42.7평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	218.8㎡(66.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	125.6㎡(38평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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