덕영빌딩

서울특별시 강서구 화곡동 1117-7 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로46길 90)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 화곡동 1117-7
도로명주소	서울특별시 강서구 공항대로46길 90
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	679.5㎡(205.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	75.1억원 · ㎡당 1,105만원 · 평당 3,653만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,105만원
2025년	㎡당 1,063만원
2024년	㎡당 1,017만원
2023년	㎡당 992만원
2022년	㎡당 1,055만원
2021년	㎡당 951만원
2020년	㎡당 795만원
2019년	㎡당 756만원
2018년	㎡당 719만원
2017년	㎡당 691만원
2016년	㎡당 658만원
2015년	㎡당 639만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역
접함	제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 도시기타용도지역지구미분류, 가로구역별 최고높이 제한지역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	407.6㎡(123.3평)
건폐율	60%
연면적	4,283.7㎡(1,295.8평)
용적률	382%
준공일	1997년 10월 27일
지상/지하	지상6층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	569.8㎡(172.3평) · 기타위락시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	569.8㎡(172.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	546.4㎡(165.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	402.2㎡(121.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	402.2㎡(121.7평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	147.8㎡(44.7평) · 단란주점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	254.5㎡(77평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지상 지일중 이층	184.4㎡(55.8평) · 기타위락시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	402.2㎡(121.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	402.2㎡(121.7평) · 무도장(학원) · 철근콘크리트구조
지상 6층	402.2㎡(121.7평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	45.4㎡(13.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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