FAKER TOWER

서울특별시 강서구 화곡동 114-12 (도로명: 서울특별시 강서구 화곡로 188)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 화곡동 114-12
도로명주소	서울특별시 강서구 화곡로 188
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	607㎡(183.6평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	50.9억원 · ㎡당 839만원 · 평당 2,774만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 839만원
2025년	㎡당 810만원
2024년	㎡당 790만원
2023년	㎡당 768만원
2022년	㎡당 824만원
2021년	㎡당 758만원
2020년	㎡당 681만원
2019년	㎡당 664만원
2018년	㎡당 630만원
2017년	㎡당 600만원
2016년	㎡당 588만원
2015년	㎡당 578만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만), 일반상업지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 도시기타용도지역지구미분류, 가로구역별 최고높이 제한지역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

FAKER TOWER

주용도	의료시설
건축면적	345.6㎡(104.5평)
건폐율	57%
연면적	3,047.2㎡(921.8평)
용적률	396%
준공일	1997년 09월 13일
지상/지하	지상9층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	392.2㎡(118.6평) · 산부인과병원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	254.6㎡(77평) · 산부인과병원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	115.9㎡(35.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	162.3㎡(49.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	325.8㎡(98.6평) · 산부인과병원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	291.8㎡(88.3평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	36.2㎡(10.9평) · 산부인과병원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	327.9㎡(99.2평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	311.5㎡(94.2평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	311.5㎡(94.2평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	305.1㎡(92.3평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	212.3㎡(64.2평) · 산부인과병원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑0층	40.8㎡(12.3평) · 산부인과병원 · 철근콘크리트구조

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