서울특별시 강서구 화곡동 159-39
서울특별시 강서구 화곡동 159-39 (도로명: 서울특별시 강서구 곰달래로 161)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 159-39 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 곰달래로 161 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로한면 |
|---|
| 토지면적 | 218.5㎡(66.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 11.8억원 · ㎡당 538만원 · 평당 1,780만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 538만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 526만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 511만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 506만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 536만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 484만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 419만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 388만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 369만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 341만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 316만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 307만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 원추표면구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 129.4㎡(39.1평) |
|---|
| 건폐율 | 59.2% |
|---|
| 연면적 | 607.3㎡(183.7평) |
|---|
| 용적률 | 209% |
|---|
| 준공일 | 1997년 08월 04일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 149.8㎡(45.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 77.3㎡(23.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 31.2㎡(9.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 129.4㎡(39.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 116.8㎡(35.3평) · 교습소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 102.8㎡(31.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 | 16.1㎡(4.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.