서울특별시 강서구 화곡동 24-169

서울특별시 강서구 화곡동 24-169 (도로명: 서울특별시 강서구 까치산로12길 7-15)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 화곡동 24-169
도로명주소	서울특별시 강서구 까치산로12길 7-15
용도지역	일반상업지역
주용도	주거나지
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	269㎡(81.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	11.0억원 · ㎡당 409만원 · 평당 1,352만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 409만원
2025년	㎡당 396만원
2024년	㎡당 386만원
2023년	㎡당 375만원
2022년	㎡당 398만원
2021년	㎡당 371만원
2020년	㎡당 330만원
2019년	㎡당 316만원
2018년	㎡당 292만원
2017년	㎡당 292만원
2016년	㎡당 286만원
2015년	㎡당 280만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 도시기타용도지역지구미분류, 가로구역별 최고높이 제한지역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

건축물

Urban edge(어반엣지)

주용도	업무시설
건축면적	161.2㎡(48.8평)
건폐율	59.9%
연면적	1,698.2㎡(513.7평)
용적률	540%
준공일	2026년 05월 08일
지상/지하	지상10층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	60.7㎡(18.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	25.5㎡(7.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	24.7㎡(7.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	84.5㎡(25.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	50㎡(15.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	13.2㎡(4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	159.9㎡(48.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	159.9㎡(48.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	159.9㎡(48.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	159.9㎡(48.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	159.9㎡(48.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	159.9㎡(48.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	159.9㎡(48.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	159.9㎡(48.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	160.2㎡(48.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	11.9㎡(3.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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