기산빌딩
서울특별시 강서구 화곡동 24-344 (도로명: 서울특별시 강서구 화곡로46길 6)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 24-344 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 화곡로46길 6 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 309㎡(93.5평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 19.2억원 · ㎡당 621만원 · 평당 2,052만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 621만원 |
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| 2025년 | ㎡당 602만원 |
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| 2024년 | ㎡당 590만원 |
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| 2023년 | ㎡당 574만원 |
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| 2022년 | ㎡당 609만원 |
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| 2021년 | ㎡당 562만원 |
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| 2020년 | ㎡당 522만원 |
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| 2019년 | ㎡당 501만원 |
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| 2018년 | ㎡당 461만원 |
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| 2017년 | ㎡당 443만원 |
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| 2016년 | ㎡당 434만원 |
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| 2015년 | ㎡당 425만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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| 접함 | 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 도시기타용도지역지구미분류, 가로구역별 최고높이 제한지역, 수평표면구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
기산빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 180.8㎡(54.7평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 1,340.1㎡(405.4평) |
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| 용적률 | 360% |
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| 준공일 | 1992년 04월 07일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 74㎡(22.4평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지층 | 179㎡(54.1평) · 의약품판매소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 165.2㎡(50평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 180.8㎡(54.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 180.8㎡(54.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 180.8㎡(54.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 167.2㎡(50.6평) · 의약품판매소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 126.7㎡(38.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 85.5㎡(25.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 22.3㎡(6.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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