서령빌딩

서울특별시 강서구 화곡동 24-571 (도로명: 서울특별시 강서구 화곡로 266)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 화곡동 24-571
도로명주소	서울특별시 강서구 화곡로 266
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	356㎡(107.7평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	23.4억원 · ㎡당 658만원 · 평당 2,174만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 658만원
2025년	㎡당 636만원
2024년	㎡당 620만원
2023년	㎡당 605만원
2022년	㎡당 652만원
2021년	㎡당 609만원
2020년	㎡당 539만원
2019년	㎡당 523만원
2018년	㎡당 483만원
2017년	㎡당 451만원
2016년	㎡당 443만원
2015년	㎡당 435만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	수평표면구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 도시기타용도지역지구미분류, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

서령빌딩

주용도	업무시설
건축면적	212.4㎡(64.3평)
건폐율	59.7%
연면적	1,925.8㎡(582.5평)
용적률	477%
준공일	1991년 09월 03일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	226.6㎡(68.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	121.5㎡(36.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	90.9㎡(27.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	172.8㎡(52.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	39.6㎡(12평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	39.6㎡(12평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	172.8㎡(52.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	172.8㎡(52.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	39.6㎡(12평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	39.6㎡(12평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	172.8㎡(52.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	212.4㎡(64.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	212.4㎡(64.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	212.4㎡(64.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	26.4㎡(8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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