서울특별시 강서구 화곡동 24-72

서울특별시 강서구 화곡동 24-72 (도로명: 서울특별시 강서구 화곡로42나길 14-12)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 화곡동 24-72
도로명주소	서울특별시 강서구 화곡로42나길 14-12
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	337㎡(101.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	16.3억원 · ㎡당 485만원 · 평당 1,603만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 485만원
2025년	㎡당 468만원
2024년	㎡당 457만원
2023년	㎡당 445만원
2022년	㎡당 471만원
2021년	㎡당 438만원
2020년	㎡당 353만원
2019년	㎡당 333만원
2018년	㎡당 306만원
2017년	㎡당 281만원
2016년	㎡당 273만원
2015년	㎡당 273만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 도시기타용도지역지구미분류, 가로구역별 최고높이 제한지역, 수평표면구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

The Forest (화곡Ⅱ)

주용도	업무시설
건축면적	194.1㎡(58.7평)
건폐율	57.6%
연면적	1,778.3㎡(537.9평)
용적률	459%
준공일	2021년 12월 24일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	206.6㎡(62.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	22.2㎡(6.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	26.6㎡(8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	190.4㎡(57.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	190.4㎡(57.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	190.4㎡(57.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	190.4㎡(57.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	190.4㎡(57.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	190.4㎡(57.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	190.4㎡(57.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	190.4㎡(57.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	21.8㎡(6.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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