아덴하임

서울특별시 강서구 화곡동 24-92 (도로명: 서울특별시 강서구 화곡로 238)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 화곡동 24-92
도로명주소	서울특별시 강서구 화곡로 238
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	939㎡(284평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	65.8억원 · ㎡당 701만원 · 평당 2,317만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 701만원
2025년	㎡당 678만원
2024년	㎡당 661만원
2023년	㎡당 645만원
2022년	㎡당 695만원
2021년	㎡당 642만원
2020년	㎡당 569만원
2019년	㎡당 552만원
2018년	㎡당 509만원
2017년	㎡당 476만원
2016년	㎡당 467만원
2015년	㎡당 459만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 도시기타용도지역지구미분류, 가로구역별 최고높이 제한지역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

아덴하임

주용도	업무시설
건축면적	561.7㎡(169.9평)
건폐율	59.8%
연면적	9,269.5㎡(2,804평)
용적률	887%
준공일	2020년 11월 05일
지상/지하	지상17층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	241.7㎡(73.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	698.8㎡(211.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	530.3㎡(160.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	492.8㎡(149.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	492.8㎡(149.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	492.8㎡(149.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	492.8㎡(149.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	492.8㎡(149.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	492.8㎡(149.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	492.8㎡(149.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	492.8㎡(149.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	492.8㎡(149.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	492.8㎡(149.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	492.8㎡(149.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	492.8㎡(149.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	492.8㎡(149.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	492.8㎡(149.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층	492.8㎡(149.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층	407.3㎡(123.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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