모던하이츠
서울특별시 강서구 화곡동 29-98 (도로명: 서울특별시 강서구 까치산로 94)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 29-98 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 까치산로 94 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로각지 |
|---|
| 토지면적 | 295㎡(89.2평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 15.6억원 · ㎡당 530만원 · 평당 1,750만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 530만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 512만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 500만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 487만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 522만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 480만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 428만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 406만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 373만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 345만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 329만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 321만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 접함 | 도시기타용도지역지구미분류, 가로구역별 최고높이 제한지역 |
|---|
건축물
모던하이츠
| 주용도 | 공동주택 |
|---|
| 건축면적 | 176.3㎡(53.3평) |
|---|
| 건폐율 | 59.8% |
|---|
| 연면적 | 645.3㎡(195.2평) |
|---|
| 용적률 | 219% |
|---|
| 준공일 | 2012년 12월 21일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 75.7㎡(22.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 88.6㎡(26.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 139.7㎡(42.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 139.7㎡(42.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 160㎡(48.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 130.1㎡(39.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑1층 | 16.8㎡(5.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.