서울특별시 강서구 화곡동 341-96
서울특별시 강서구 화곡동 341-96 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로 48)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 341-96 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 강서로 48 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 661.8㎡(200.2평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 97.4억원 · ㎡당 1,472만원 · 평당 4,866만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,472만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,434만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,369만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,344만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,412만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,269만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,081만원 |
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| 2019년 | ㎡당 997만원 |
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| 2018년 | ㎡당 935만원 |
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| 2017년 | ㎡당 866만원 |
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| 2016년 | ㎡당 806만원 |
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| 2015년 | ㎡당 782만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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| 접함 | 대로2류(폭 30m~35m), 제3종일반주거지역, 도시철도 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 까치산역 지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 825% 이하 |
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| 기준 용적률 | 750% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 70% 이하 |
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| 최고 높이 | 50m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 390㎡(118평) |
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| 건폐율 | 58.9% |
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| 연면적 | 1,181.4㎡(357.4평) |
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| 용적률 | 128% |
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| 준공일 | 1975년 11월 13일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 331.5㎡(100.3평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 21.7㎡(6.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 368.3㎡(111.4평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 386㎡(116.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 74㎡(22.4평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
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