서울특별시 강서구 화곡동 342-45
서울특별시 강서구 화곡동 342-45 (도로명: 서울특별시 강서구 곰달래로25길 5)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 342-45 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 곰달래로25길 5 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 140.7㎡(42.6평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 8.4억원 · ㎡당 598만원 · 평당 1,976만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 598만원 |
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| 2025년 | ㎡당 583만원 |
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| 2024년 | ㎡당 556만원 |
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| 2023년 | ㎡당 545만원 |
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| 2022년 | ㎡당 577만원 |
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| 2021년 | ㎡당 521만원 |
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| 2020년 | ㎡당 450만원 |
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| 2019년 | ㎡당 442만원 |
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| 2018년 | ㎡당 415만원 |
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| 2017년 | ㎡당 384만원 |
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| 2016년 | ㎡당 355만원 |
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| 2015년 | ㎡당 345만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만), 소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 원추표면구역, 절대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 까치산역 지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 715% 이하 |
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| 기준 용적률 | 650% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 45m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 84.3㎡(25.5평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 398.7㎡(120.6평) |
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| 용적률 | 226% |
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| 준공일 | 1995년 05월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 80.4㎡(24.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 75.9㎡(23평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 82.4㎡(24.9평) · 한의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 82.4㎡(24.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 77.8㎡(23.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 10.1㎡(3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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