서울특별시 강서구 화곡동 342-58
서울특별시 강서구 화곡동 342-58 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로 38)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 342-58 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 강서로 38 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대소각 |
|---|
| 토지면적 | 356㎡(107.7평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 55.3억원 · ㎡당 1,553만원 · 평당 5,134만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,553만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,517만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,468만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,440만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,517만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,359만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,165만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,106만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,038만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 961만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 916만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 889만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 중요시설물보호지구(공항), 일반상업지역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 대로2류(폭 30m~35m), 소로2류(폭 8m~10m), 제3종일반주거지역, 도시철도 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 수평표면구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 까치산역 지구중심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 825% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 750% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 70% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 50m |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 193.1㎡(58.4평) |
|---|
| 연면적 | 719.3㎡(217.6평) |
|---|
| 준공일 | 1979년 12월 20일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 172.6㎡(52.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 123㎡(37.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 53.9㎡(16.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 176.9㎡(53.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 176.9㎡(53.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 16.2㎡(4.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.