도양라비앙타워

서울특별시 강서구 화곡동 343-52 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로 43)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 화곡동 343-52
도로명주소서울특별시 강서구 강서로 43
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목
도로측면광대세각
토지면적154.4㎡(46.7평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가20.4억원 · ㎡당 1,319만원 · 평당 4,360만원 (2026년)
AI 추정 자산가치250~300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,319만원
2025년㎡당 1,282만원
2024년㎡당 1,245만원
2023년㎡당 1,221만원
2022년㎡당 1,287만원
2021년㎡당 1,122만원
2020년㎡당 968만원
2019년㎡당 912만원
2018년㎡당 859만원
2017년㎡당 813만원
2016년㎡당 757만원
2015년㎡당 734만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항)
저촉도시철도
접함소로3류(폭 8m 미만), 대로2류(폭 30m~35m), 제3종일반주거지역

기타 법률

포함과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역까치산역 지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률825% 이하
기준 용적률750% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배 이하
건폐율70% 이하
최고 높이50m

건축물

도양라비앙타워

동이름도양 라비앙타워
주용도제1종근린생활시설
건축면적476.2㎡(144.1평)
건폐율60%
연면적5,669.6㎡(1,715평)
용적률485%
준공일2009년 10월 19일
지상/지하지상10층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층519㎡(157평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층636.2㎡(192.5평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층498.2㎡(150.7평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층83㎡(25.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층83.3㎡(25.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층130.4㎡(39.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층249.2㎡(75.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층407.5㎡(123.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층399.4㎡(120.8평) · 의원 · 철골콘크리트구조
지상 4층399.4㎡(120.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층399.4㎡(120.8평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 6층397.4㎡(120.2평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 7층397.4㎡(120.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층397.4㎡(120.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 9층397.4㎡(120.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층275.2㎡(83.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층56.7㎡(17.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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