도양라비앙타워
서울특별시 강서구 화곡동 343-53 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로 43)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 343-53 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 강서로 43 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대세각 |
|---|
| 토지면적 | 129.5㎡(39.2평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 17.1억원 · ㎡당 1,319만원 · 평당 4,360만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 250~300억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,319만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,282만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,245만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,221만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,287만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,122만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 968만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 912만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 859만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 813만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 757만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 734만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
|---|
| 저촉 | 도시철도 |
|---|
| 접함 | 대로2류(폭 30m~35m), 제3종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 까치산역 지구중심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 825% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 750% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 70% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 50m |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.