서울특별시 강서구 화곡동 343-57
서울특별시 강서구 화곡동 343-57 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로 39)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 343-57 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 강서로 39 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 305㎡(92.3평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 41.5억원 · ㎡당 1,360만원 · 평당 4,496만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,360만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,322만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,285만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,259만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,327만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,157만원 |
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| 2020년 | ㎡당 998만원 |
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| 2019년 | ㎡당 941만원 |
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| 2018년 | ㎡당 886만원 |
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| 2017년 | ㎡당 840만원 |
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| 2016년 | ㎡당 781만원 |
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| 2015년 | ㎡당 758만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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| 저촉 | 도시철도 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만), 대로2류(폭 30m~35m), 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 까치산역 지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 825% 이하 |
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| 기준 용적률 | 750% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 70% 이하 |
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| 최고 높이 | 50m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 180.5㎡(54.6평) |
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| 건폐율 | 59.2% |
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| 연면적 | 603.1㎡(182.4평) |
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| 용적률 | 181% |
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| 준공일 | 1974년 05월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 49.7㎡(15평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 43.3㎡(13.1평) · 청소년게임제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 131.2㎡(39.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 180.5㎡(54.6평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 180.5㎡(54.6평) · 단란주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 17.9㎡(5.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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