서울특별시 강서구 화곡동 343-59
서울특별시 강서구 화곡동 343-59 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로 35)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 343-59 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 강서로 35 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 325.3㎡(98.4평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 40.8억원 · ㎡당 1,253만원 · 평당 4,142만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,253만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,219만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,184만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,161만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,223만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,078만원 |
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| 2020년 | ㎡당 930만원 |
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| 2019년 | ㎡당 882만원 |
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| 2018년 | ㎡당 830만원 |
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| 2017년 | ㎡당 782만원 |
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| 2016년 | ㎡당 745만원 |
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| 2015년 | ㎡당 723만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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| 저촉 | 도시철도 |
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| 접함 | 대로2류(폭 30m~35m), 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 까치산역 지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 825% 이하 |
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| 기준 용적률 | 750% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 70% 이하 |
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| 최고 높이 | 50m |
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건축물
비동
| 동이름 | 비동 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 319㎡(96.5평) |
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| 연면적 | 649.2㎡(196.4평) |
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| 준공일 | 1980년 09월 12일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 66.8㎡(20.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지층 | 95.5㎡(28.9평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 162.3㎡(49.1평) · 동물병원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 162.3㎡(49.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 162.3㎡(49.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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