서울특별시 강서구 화곡동 343-61
서울특별시 강서구 화곡동 343-61 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로 33)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 343-61 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 강서로 33 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 384.8㎡(116.4평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 47.9억원 · ㎡당 1,244만원 · 평당 4,112만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,244만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,210만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,175만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,155만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,216만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,094만원 |
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| 2020년 | ㎡당 956만원 |
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| 2019년 | ㎡당 883만원 |
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| 2018년 | ㎡당 833만원 |
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| 2017년 | ㎡당 797만원 |
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| 2016년 | ㎡당 752만원 |
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| 2015년 | ㎡당 729만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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| 저촉 | 도시철도 |
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| 접함 | 대로2류(폭 30m~35m), 중로2류(폭 15m~20m), 제3종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 까치산역 지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 825% 이하 |
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| 기준 용적률 | 750% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 70% 이하 |
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| 최고 높이 | 50m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 245.5㎡(74.3평) |
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| 건폐율 | 63.8% |
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| 연면적 | 937.9㎡(283.7평) |
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| 용적률 | 187% |
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| 준공일 | 1976년 07월 06일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 75㎡(22.7평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지층 | 121.2㎡(36.6평) · 단란주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지층 | 20.5㎡(6.2평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 106.4㎡(32.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 103.4㎡(31.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 130.3㎡(39.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 99.9㎡(30.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 230.1㎡(69.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 51.2㎡(15.5평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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