우성빌딩

서울특별시 강서구 화곡동 347-7 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로17길 35)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 화곡동 347-7
도로명주소서울특별시 강서구 강서로17길 35
용도지역제2종일반주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면중로각지
토지면적278.3㎡(84.2평)
최대용적률250%
최대건폐율60%
공시지가14.2억원 · ㎡당 509만원 · 평당 1,682만원 (2026년)
AI 추정 자산가치30억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 509만원
2025년㎡당 495만원
2024년㎡당 485만원
2023년㎡당 481만원
2022년㎡당 511만원
2021년㎡당 460만원
2020년㎡당 412만원
2019년㎡당 399만원
2018년㎡당 370만원
2017년㎡당 344만원
2016년㎡당 328만원
2015년㎡당 318만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제2종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항)

기타 법률

포함과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도제2종근린생활시설
건축면적166.6㎡(50.4평)
건폐율59.9%
연면적1,472.5㎡(445.4평)
용적률455%
준공일1995년 11월 13일
지상/지하지상8층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1108.9㎡(32.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하197.2㎡(29.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층155.4㎡(47평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층163.8㎡(49.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층163.8㎡(49.5평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층163.8㎡(49.5평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층163.8㎡(49.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층163.8㎡(49.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층163.8㎡(49.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층137.4㎡(41.6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑14.4㎡(1.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층19㎡(5.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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