서울특별시 강서구 화곡동 348-30
서울특별시 강서구 화곡동 348-30 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로 59)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 348-30 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 강서로 59 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 274㎡(82.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 22.3억원 · ㎡당 814만원 · 평당 2,691만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 814만원 |
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| 2025년 | ㎡당 795만원 |
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| 2024년 | ㎡당 775만원 |
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| 2023년 | ㎡당 769만원 |
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| 2022년 | ㎡당 810만원 |
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| 2021년 | ㎡당 756만원 |
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| 2020년 | ㎡당 702만원 |
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| 2019년 | ㎡당 677만원 |
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| 2018년 | ㎡당 639만원 |
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| 2017년 | ㎡당 599만원 |
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| 2016년 | ㎡당 599만원 |
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| 2015년 | ㎡당 582만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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| 저촉 | 도시철도 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만), 대로2류(폭 30m~35m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 까치산역 지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 40m |
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