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서울특별시 강서구 화곡동 368-1 (도로명: 서울특별시 강서구 가로공원로 212)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 화곡동 368-1
도로명주소	서울특별시 강서구 가로공원로 212
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	309.7㎡(93.7평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	17.0억원 · ㎡당 549만원 · 평당 1,816만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 549만원
2025년	㎡당 536만원
2024년	㎡당 520만원
2023년	㎡당 516만원
2022년	㎡당 549만원
2021년	㎡당 475만원
2020년	㎡당 418만원
2019년	㎡당 403만원
2018년	㎡당 367만원
2017년	㎡당 335만원
2016년	㎡당 328만원
2015년	㎡당 318만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	제2종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 수평표면구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	182.4㎡(55.2평)
건폐율	58.9%
연면적	1,287.5㎡(389.5평)
용적률	336%
준공일	1997년 01월 07일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	115.7㎡(35평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	108.8㎡(32.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	23.8㎡(7.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	127.2㎡(38.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	182.4㎡(55.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	182.4㎡(55.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	182.4㎡(55.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	182.4㎡(55.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	182.4㎡(55.2평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	21.3㎡(6.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2	21.3㎡(6.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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