지혜빌딩
서울특별시 강서구 화곡동 380-1 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로29길 52)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 380-1 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 강서로29길 52 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 363.9㎡(110.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 18.2억원 · ㎡당 500만원 · 평당 1,654만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 500만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 488만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 478만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 475만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 505만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 440만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 390만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 374만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 343만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 316만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 298만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 288만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역, 절대보호구역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 179.7㎡(54.4평) |
|---|
| 건폐율 | 49.4% |
|---|
| 연면적 | 672.8㎡(203.5평) |
|---|
| 용적률 | 148% |
|---|
| 준공일 | 1986년 10월 13일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 133.5㎡(40.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 149.7㎡(45.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 30㎡(9.1평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 179.7㎡(54.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 51.9㎡(15.7평) · 사무소 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 3층 | 127.9㎡(38.7평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.