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서울특별시 강서구 화곡동 391-62 (도로명: 서울특별시 강서구 곰달래로 147)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 391-62 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 곰달래로 147 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 199.2㎡(60.3평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 11.8억원 · ㎡당 590만원 · 평당 1,951만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 590만원 |
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| 2025년 | ㎡당 576만원 |
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| 2024년 | ㎡당 560만원 |
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| 2023년 | ㎡당 554만원 |
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| 2022년 | ㎡당 587만원 |
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| 2021년 | ㎡당 533만원 |
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| 2020년 | ㎡당 464만원 |
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| 2019년 | ㎡당 452만원 |
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| 2018년 | ㎡당 429만원 |
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| 2017년 | ㎡당 426만원 |
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| 2016년 | ㎡당 410만원 |
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| 2015년 | ㎡당 398만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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| 접함 | 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m), 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 원추표면구역, 절대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 97㎡(29.3평) |
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| 건폐율 | 48.7% |
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| 연면적 | 482.5㎡(146평) |
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| 용적률 | 194% |
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| 준공일 | 1990년 12월 14일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 97㎡(29.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 97㎡(29.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 96.2㎡(29.1평) · 한의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 96.2㎡(29.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 96.2㎡(29.1평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 10.8㎡(3.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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