모닝아트
서울특별시 강서구 화곡동 398-35 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로18다길 18)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 398-35 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 강서로18다길 18 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로각지 |
|---|
| 토지면적 | 162.9㎡(49.3평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 7.9억원 · ㎡당 483만원 · 평당 1,597만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 483만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 464만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 445만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 442만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 467만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 419만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 363만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 335만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 314만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 291만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 270만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 261만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 건축면적 | 81.1㎡(24.5평) |
|---|
| 건폐율 | 49.8% |
|---|
| 연면적 | 268.5㎡(81.2평) |
|---|
| 용적률 | 149% |
|---|
| 준공일 | 1987년 07월 25일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 25.2㎡(7.6평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 81.1㎡(24.5평) · 부동산중개업소 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 81.1㎡(24.5평) · 이(미)용원 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 3층 | 81.1㎡(24.5평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 | 9.2㎡(2.8평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.