서울특별시 강서구 화곡동 404-4
서울특별시 강서구 화곡동 404-4 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로 136)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 404-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 강서로 136 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 264.5㎡(80평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 13.5억원 · ㎡당 512만원 · 평당 1,692만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 512만원 |
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| 2025년 | ㎡당 494만원 |
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| 2024년 | ㎡당 483만원 |
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| 2023년 | ㎡당 469만원 |
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| 2022년 | ㎡당 505만원 |
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| 2021년 | ㎡당 464만원 |
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| 2020년 | ㎡당 413만원 |
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| 2019년 | ㎡당 401만원 |
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| 2018년 | ㎡당 367만원 |
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| 2017년 | ㎡당 340만원 |
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| 2016년 | ㎡당 323만원 |
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| 2015년 | ㎡당 315만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만), 대로2류(폭 30m~35m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 수평표면구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 화곡역지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 35m(「공항시설법」에 의한 높이 제한에 따름) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 140.5㎡(42.5평) |
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| 건폐율 | 53.1% |
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| 연면적 | 601.3㎡(181.9평) |
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| 용적률 | 227% |
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| 준공일 | 2000년 08월 08일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 110.5㎡(33.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 124.5㎡(37.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 124.5㎡(37.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 120.9㎡(36.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 120.9㎡(36.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 17.1㎡(5.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑2층 | 17.1㎡(5.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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