도윤빌딩
서울특별시 강서구 화곡동 425-27 (도로명: 서울특별시 강서구 곰달래로 71)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 425-27 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 곰달래로 71 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 518.7㎡(156.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 26.5억원 · ㎡당 511만원 · 평당 1,690만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 511만원 |
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| 2025년 | ㎡당 499만원 |
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| 2024년 | ㎡당 484만원 |
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| 2023년 | ㎡당 480만원 |
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| 2022년 | ㎡당 511만원 |
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| 2021년 | ㎡당 460만원 |
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| 2020년 | ㎡당 417만원 |
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| 2019년 | ㎡당 401만원 |
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| 2018년 | ㎡당 369만원 |
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| 2017년 | ㎡당 336만원 |
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| 2016년 | ㎡당 324만원 |
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| 2015년 | ㎡당 314만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
도윤빌딩
| 주용도 | 노유자시설 |
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| 건축면적 | 259.3㎡(78.4평) |
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| 건폐율 | 50% |
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| 연면적 | 1,504.9㎡(455.2평) |
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| 용적률 | 240% |
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| 준공일 | 1991년 10월 17일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 259.3㎡(78.4평) · 기타노유자시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 82.7㎡(25평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 142.7㎡(43.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 33.9㎡(10.3평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 259.3㎡(78.4평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 259.3㎡(78.4평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 259.3㎡(78.4평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 208.6㎡(63.1평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 31.2㎡(9.4평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조 |
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