세종파크빌
서울특별시 강서구 화곡동 463-12 (도로명: 서울특별시 강서구 곰달래로49길 85)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 463-12 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 곰달래로49길 85 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 211.6㎡(64평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 8.9억원 · ㎡당 420만원 · 평당 1,387만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 420만원 |
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| 2025년 | ㎡당 409만원 |
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| 2024년 | ㎡당 392만원 |
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| 2023년 | ㎡당 378만원 |
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| 2022년 | ㎡당 399만원 |
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| 2021년 | ㎡당 361만원 |
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| 2020년 | ㎡당 324만원 |
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| 2019년 | ㎡당 297만원 |
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| 2018년 | ㎡당 279만원 |
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| 2017년 | ㎡당 262만원 |
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| 2016년 | ㎡당 252만원 |
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| 2015년 | ㎡당 243만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 원추표면구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 절대보호구역 |
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건축물
세종파크빌
| 주용도 | 공동주택 |
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| 건축면적 | 249.5㎡(75.5평) |
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| 건폐율 | 54.3% |
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| 연면적 | 961.4㎡(290.8평) |
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| 용적률 | 199% |
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| 준공일 | 2023년 12월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 48.6㎡(14.7평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 13.8㎡(4.2평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 242.5㎡(73.3평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 242.5㎡(73.3평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 148.4㎡(44.9평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 148.4㎡(44.9평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 117.2㎡(35.4평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 13.2㎡(4평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조 |
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