스타벅스화곡점
서울특별시 강서구 화곡동 772-67 (도로명: 서울특별시 강서구 등촌로 57)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 772-67 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 등촌로 57 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 812㎡(245.6평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 56.0억원 · ㎡당 689만원 · 평당 2,279만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 689만원 |
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| 2025년 | ㎡당 673만원 |
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| 2024년 | ㎡당 653만원 |
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| 2023년 | ㎡당 637만원 |
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| 2022년 | ㎡당 672만원 |
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| 2021년 | ㎡당 602만원 |
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| 2020년 | ㎡당 541만원 |
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| 2019년 | ㎡당 510만원 |
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| 2018년 | ㎡당 479만원 |
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| 2017년 | ㎡당 436만원 |
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| 2016년 | ㎡당 436만원 |
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| 2015년 | ㎡당 422만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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| 저촉 | 중요시설물보호지구(공항) |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 원추표면구역, 건축선 |
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건축물
스타벅스화곡점
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 248㎡(75평) |
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| 건폐율 | 30.5% |
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| 연면적 | 461.3㎡(139.5평) |
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| 용적률 | 56.8% |
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| 준공일 | 2016년 09월 27일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 166.6㎡(50.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 172.6㎡(52.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 122.1㎡(36.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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