서울특별시 강서구 화곡동 772-74
서울특별시 강서구 화곡동 772-74 (도로명: 서울특별시 강서구 등촌로 49-2)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 772-74 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 등촌로 49-2 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 265.1㎡(80.2평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 21.4억원 · ㎡당 807만원 · 평당 2,669만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 807만원 |
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| 2025년 | ㎡당 788만원 |
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| 2024년 | ㎡당 764만원 |
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| 2023년 | ㎡당 746만원 |
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| 2022년 | ㎡당 787만원 |
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| 2021년 | ㎡당 706만원 |
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| 2020년 | ㎡당 633만원 |
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| 2019년 | ㎡당 597만원 |
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| 2018년 | ㎡당 561만원 |
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| 2017년 | ㎡당 530만원 |
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| 2016년 | ㎡당 530만원 |
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| 2015년 | ㎡당 515만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 131㎡(39.6평) |
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| 건폐율 | 49.4% |
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| 연면적 | 621.5㎡(188평) |
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| 용적률 | 234% |
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| 준공일 | 2014년 09월 17일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 115.5㎡(34.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 126.5㎡(38.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 126.5㎡(38.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 126.5㎡(38.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 126.5㎡(38.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 14.9㎡(4.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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