서울특별시 강서구 화곡동 775-8

서울특별시 강서구 화곡동 775-8 (도로명: 서울특별시 강서구 등촌로5길 2)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 화곡동 775-8
도로명주소	서울특별시 강서구 등촌로5길 2
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	433.4㎡(131.1평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	38.0억원 · ㎡당 876만원 · 평당 2,895만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 876만원
2025년	㎡당 856만원
2024년	㎡당 844만원
2023년	㎡당 818만원
2022년	㎡당 886만원
2021년	㎡당 805만원
2020년	㎡당 680만원
2019년	㎡당 659만원
2018년	㎡당 658만원
2017년	㎡당 651만원
2016년	㎡당 651만원
2015년	㎡당 632만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

목동 메디앤셀

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	415.8㎡(125.8평)
건폐율	50%
연면적	2,971.9㎡(899평)
용적률	249%
준공일	2019년 01월 18일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	549.7㎡(166.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	53.2㎡(16.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	53.2㎡(16.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	188.5㎡(57평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	352.2㎡(106.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	53.2㎡(16.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 중1층	26.9㎡(8.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	339㎡(102.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	339㎡(102.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	339㎡(102.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	339㎡(102.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	339㎡(102.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	51.5㎡(15.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조

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