서울특별시 강서구 화곡동 776-5

서울특별시 강서구 화곡동 776-5 (도로명: 서울특별시 강서구 등촌로 31)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 화곡동 776-5
도로명주소서울특별시 강서구 등촌로 31
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목
도로측면광대소각
토지면적1,101.8㎡(333.3평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가119억원 · ㎡당 1,084만원 · 평당 3,583만원 (2026년)
AI 추정 자산가치250~300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,084만원
2025년㎡당 1,061만원
2024년㎡당 1,045만원
2023년㎡당 1,006만원
2022년㎡당 1,022만원
2021년㎡당 955만원
2020년㎡당 873만원
2019년㎡당 856만원
2018년㎡당 816만원
2017년㎡당 808만원
2016년㎡당 808만원
2015년㎡당 784만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선, 상대보호구역

지구단위계획

구역목동사거리생활권중심 지구단위계획구역
허용 용적률440%
기준 용적률400%
건폐율60%이하
최고 높이40m이하

건축물

건축물 1

주용도제1종근린생활시설
건축면적427.4㎡(129.3평)
건폐율38.8%
연면적1,643.6㎡(497.2평)
용적률111%
준공일1982년 02월 10일
지상/지하지상3층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1159.7㎡(48.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지층256.2㎡(77.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층64.1㎡(19.4평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 1층277.7㎡(84평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층85.6㎡(25.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층234.1㎡(70.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층40㎡(12.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층98.2㎡(29.7평) · 기원 · 철근콘크리트구조
지상 2층55.2㎡(16.7평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층109.4㎡(33.1평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조
지상 3층199.3㎡(60.3평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 3층64.1㎡(19.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
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