서울특별시 강서구 화곡동 778-4
서울특별시 강서구 화곡동 778-4 (도로명: 서울특별시 강서구 곰달래로 267)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 778-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 곰달래로 267 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 483.3㎡(146.2평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 37.6억원 · ㎡당 778만원 · 평당 2,573만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 778만원 |
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| 2025년 | ㎡당 756만원 |
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| 2024년 | ㎡당 749만원 |
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| 2023년 | ㎡당 742만원 |
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| 2022년 | ㎡당 779만원 |
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| 2021년 | ㎡당 710만원 |
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| 2020년 | ㎡당 632만원 |
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| 2019년 | ㎡당 585만원 |
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| 2018년 | ㎡당 549만원 |
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| 2017년 | ㎡당 524만원 |
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| 2016년 | ㎡당 522만원 |
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| 2015년 | ㎡당 507만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 목동사거리생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% |
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| 기준 용적률 | 400% |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 35m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 240.3㎡(72.7평) |
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| 건폐율 | 49.7% |
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| 연면적 | 965.3㎡(292평) |
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| 용적률 | 153% |
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| 준공일 | 1981년 01월 07일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1 | 205.3㎡(62.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하1 | 22.2㎡(6.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 227.4㎡(68.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 240.3㎡(72.7평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 240.3㎡(72.7평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 29.8㎡(9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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